Скільки буде Ваша нова вартість будинку?

Ви хочете побудувати новий будинок, але ви можете собі це дозволити? Щоб планувати свій бюджет, почніть з безкоштовні онлайн-оцінки вартості будівлі . Тоді шукайте приховані витрати, які додадуть вашому остаточний рахунок. Нижче наведено поради від планів будівництва профі.

«Вгадати» вартість вашого нового будинку

^{Головна будівля підказки Кен Katuin}
1. Зв'яжіться з місцевим будівельників
Зустріч з будівельниками, які споруджують будинки, які схожі за розміром, якістю, і можливостей, щоб удома ви хочете. Будівельники розкажуть вам, як багато на квадратний метр вони зазвичай стягують для житлового будівництва. Вони також можуть дати вам приблизне уявлення про те, будинок вашої мрії може коштувати. Тим не менш, важливо точно знати, що входить в ціну. Якщо ви запитаєте, деякі будівельники надасть вам список із зазначенням матеріалів, які вони будуть використовувати.

2. Граф Площа в квадратних футах
Подивіться на новозбудованих будинках, які близькі за розмірами, стилю, якості і функцій для дому ви хочете. Візьміть ціну будинку, відняти вартість землі, і розділити цю суму на площу в квадратних футах від будинку.

Наприклад, якщо будинок продається за $ 230000, і земля коштує $ 30000, то вартість будівництва становить близько $ 200.000. Якщо вдома становить 2000 квадратних метрів, то вартість за квадратний фут становить $ 100.

Використовуйте кілька нових будинків у вашому районі, щоб отримати приблизну ціну квадратного кадри. Після того як ви розрахували середню вартість квадратного кадри, ви можете помножити цю вартість на готові квадратні метри вашого будинку планують отримати приблизні оцінки.

3. Чекайте Деякі особливості коштувати більше
Найдорожчі райони будинку, як правило, ванні кімнати та кухні. Кількість вікон і розмір і якість вікна також може впливати на вартість. Склепінні стелі і високим дахом смол може збільшити вартість будинку. При використанні інших будинків для розрахунку оцінки, переконайтеся, що в будинку є подібний стиль і особливості будинку ви плануєте побудувати.

Вартість за квадратний фут часто вище, для невеликого будинку, ніж великі будинки. При побудові великих будинки, вартість дорогих речей (наприклад, печі або кухня) поширюється на більше квадратних метрів. Отже, великі будинки, можуть мати більш низьку вартість квадратного кадри, чим менше будинок. Крім того, вона зазвичай коштує дешевше побудувати двоповерховий будинок, коли в порівнянні з одноповерховим будинком, який має таку ж площу в квадратних футах. Це тому, що двоповерховий будинок буде мати менший даху та фундаменту. Сантехніка та вентиляція більш компактно у двоповерхових будинках.

Дрібні деталі в дизайні вашого будинку може зробити велику різницю в ціні. Щоб заощадити на витратах, починають оцінки витрат на будівництво, перш ніж вибрати остаточний креслень. Ось важливі фактори, щоб розглянути:

• Розмір Головна
  При будівництві будинку, найкраще працювати з парними числами. Попросіть вашого будинку розміру округлі вгору або вниз для збільшення двох ногах. Це знижує даремно матеріалів. Крім того, це самий економічний побудувати будинок, який знаходиться не глибше 32 метрів. Якщо глибина перевищує 32 футів, то ваші ферми даху, можливо, повинні бути спеціально спроектований і буде дорожче.

• Форма Головна
  Будинки, які мають прямокутну форму або вікно коштувати дешевше побудувати. Наявність більшої кількості кутів і кутів у форму вашого будинку може збільшити кількість праці і матеріалів, необхідних для створення будинку. Купол форму дому також ефективного використання матеріалів і, як правило, коштують дешевше, ніж інші форми.

• Підготовка місця
  Підготовка майданчика для будівництва можуть мати великий вплив на вартість будинку. Грунтуючись на плоскій багато, як правило, коштують дешевше. Якщо у вас тягнути у великій кількості бруд, зробити багато сортування, ясно дерева, або пробити великі камені, потім сайту препарати можуть стати дорожче.

• Перевитрати
  Зазвичай вартість готового будинку складає більше первинної ціни пропозиції. Перевитрата коштів походять від перевитрати посібників, внесення змін і стикаються з непередбаченими проблемами. Правильне планування може значно зменшити перевитрату коштів. Загалом, це хороша ідея, щоб дозволити додаткові 10% на покриття непередбачених витрат.

• Інфляція і ринкові умови
  Зазвичай вартість будівництва будинку збільшується приблизно на 3% до 6% на рік. Якщо він пройде кілька років, перш ніж почати будівництво, не забудьте включити інфляції до кошторису витрат для вашого будинку. При використанні інших будинків, щоб порівняти ціни, спробуйте використати будинки, які були побудовані протягом останніх шести місяців.

^{~ За Кен Katuin}

Хіба Ви економите?

Ви знайшли спосіб скоротити будівництво та реконструкцію витрати? Поділіться своїми порадами!

Як уникнути шоку

• Поради: Як побудувати свій будинок на бюджет
• Безкоштовні онлайн інструменти: Будівництво Вартість оцінювачів
• Обговорити: